Как превратить подвал в жилое помещение

Если в вашем доме есть подвал, задумайтесь: как часто вы его используете? Большинство людей просто хранит в нем ненужные вещи. Но представьте себе вариант, когда подвальное помещение превращается в полноценную жилую комнату – это не только повышает ценность вашего дома, но и дает возможность поселить у себя близких родственников, которые не могут позволить себе жить отдельно, или других жильцов за соответствующую арендную плату. Прежде чем узнать, как сделать из подвала квартиру, необходимо убедиться в том, что он соответствует принятым нормам и правилам. Общий объем работ по модернизации подвального помещения, который сделает его привлекательной жилой площадью, зависит от нынешних условий подвала.

• Удостоверьтесь, что у подвального помещения имеется отдельный выход. Требования к жилой площади в подвале часто различаются, но большинство из них сходится в едином мнении: должен быть отдельный вход. Он не только значительно упрощает доступ в помещение, но и служит экстренным выходом в случае возникновения пожара или любой другой чрезвычайной ситуации. Если в вашем подвале уже есть дверь, требование можно считать выполненным.

• Убедитесь, что подвал достаточно освещен. Согласно многим строительным нормам и правилам, у отдельного жилого помещения должно быть определенное количество естественного освещения. Местный строительный инспектор с помощью специального оборудования может проверить, есть ли в вашем подвале достаточное количество солнечного света. Если ваше подвальное помещение не соответствует данному требованию, вам понадобится установка дополнительных окон на внешней стороне стены, чтобы создать юридически законную отдельную квартиру.

• Улучшите звукоизоляцию и огнезащиту между домом и подвалом с помощью специализированного утеплителя. Еще одно немаловажное требование касается количества теплоизоляции между вашим домом и подвальным помещением. Скорее всего, вам придется заменить дверь, ведущую на лестницу, противопожарной дверью: такие двери обычно сделаны из стали и способны выдерживать прямой напор огня в течение 2 и более часов перед разрушением. Также может понадобиться дополнительная звукоизоляция и огнезащита полов. Если ваш подвал еще находится на стадии строительства, установка теплоизоляции не будет представлять для вас никакой сложности.

Для утепления подвала мы рекомендуем использовать плиты из базальтовой ваты Термолайф Эко Лайт, которые значительно повышают звукоизоляцию помещения и могут использоваться как для теплоизоляции пола, так и для стен.

• Достройте или снесите стены в подвале, утеплите их базальтовой ватой, чтобы сделать из него квартиру, которая вам по душе. Если планировкой подвального помещения изначально не было предусмотрено превращение его в квартиру, оно вряд ли будет понравится потенциальным жильцам, если все оставить, как есть. Планируя изменения, продумайте, какой вы видите квартиру: студией, однокомнатной или двухкомнатной? Учтите тот факт, что чем больше комнат, тем более высокую арендную плату вы сможете брать с жильцов, поэтому спальня – это бесспорное преимущество.
  

Остались вопросы? Звоните прямо сейчас по номеру 8 (495) 374-57-76 и получите советы компетентных специалистов по выбору оптимальных утеплителей и их монтажу!